Die Unternehmensform
Natürliche und/oder juristische Personen, deren Zweck darauf gerichtet ist, den Erwerb oder die Wirtschaft ihrer Mitglieder oder deren soziale oder kulturelle Belange durch gemeinschaftlichen Geschäftsbetrieb zu fördern (§1 GenG)
Die Grundsätze
Selbsthilfe
Selbstverwaltung
Selbstverantwortung
Das Solidarprinzip
Unter dem Dach der Primärgenossenschaft kooperieren die Mitglieder durch gemeinschaftlichen Geschäftsbetrieb, um gemeinsam mehr und anderes zu erreichen bzw. zu leisten als sie es einzeln können.
siehe Grafik

 Vorstand und Aufsichtsrat
- Vorstand berichtet Aufsichtsrat
- Aufsichtsrat kontrolliert Vorstand
etc.
siehe Grafik

- Mitgliederförderung statt Gewinnmaximerung - Moderate Mieten durch Nutzungsentgelt ohne Renditenerwartung
- Mitwirkungsrecht der Mitglieder als Mieter und Miteigentümer (3. Weg)
- Lebenslanges Wohnrecht (Dauernutzungsrecht), eigenbedarfskündigung ausgeschlossen
- Sicherheit vor feindlichen Übernahmen
- Flexibilität hinsichtlich des Ein- und Austritts von Mitgliedern
- Kapitalbeteiligungen und Stimmrechte festgelegt
- Dominanz durch Einzelne ausgeschlossen
- Haftungsbegrenzung auf Geschäftsanteil
Insolvenzresistenz (Prüfung)
siehe Grafik